Immobilienverkauf
Verkauf mit der Verwaltung, die das Objekt kennt: realistische Bewertung, vollständige Unterlagen und Begleitung bis zur Übergabe.
Ein Makler lernt ein Objekt kennen, wenn er den Auftrag erhält – eine Verwaltung kennt es seit Jahren. Beim Verkauf über Fränken profitieren Sie von dieser Objektkenntnis: Abrechnungen, Beschlüsse, Sanierungshistorie und Rücklagenstatus liegen vollständig vor, und Fragen von Kaufinteressenten beantworten wir aus erster Hand.
Bevor ein Objekt in die Vermarktung geht, klären wir mit Ihnen Zielpreis, Zeitplan und welche Unterlagen fehlen. Interessenten sehen ein vollständiges Bild – und Sie müssen Ordner nicht aus mehreren Quellen zusammensuchen.
Der Ablauf ist klar strukturiert: Wir bewerten Ihr Objekt auf Basis der Verwaltungsdaten und der aktuellen Marktlage in Köln und dem Rheinland, stellen alle verkaufsrelevanten Unterlagen zusammen, vermarkten über die relevanten Kanäle, führen die Preisverhandlung in Ihrem Interesse und koordinieren die Abstimmung mit dem Notar – bis zur Schlüsselübergabe. Danach stimmen wir die Übergabe mit der Gemeinschaft und den Dienstleistern ab.
